Dịch vụ đo đạc lập bản đồ địa chính tốt nhất 2024

Đo đạc lập bản đồ địa chính là một trong những hoạt động quan trọng trong quản lý đất đai, bản đồ và công nghệ GIS. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ đo đạc, lập bản đồ địa chính là gì, có phải là dịch vụ tư vấn không, quy trình thực hiện như thế nào? Bài viết này sẽ giải đáp những thắc mắc trên, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác về đo đạc, lập bản đồ địa chính.

Định nghĩa của đo đạc, lập bản đồ địa chính

Theo quy định của Nghị định 45/2015/NĐ-CP về hoạt động đo đạc và bản đồ, đo đạc là hoạt động xác định vị trí, hình dạng, kích thước, đặc điểm của các đối tượng trên mặt đất, mặt nước, mặt biển, không gian, lòng đất, lòng biển và các đại lượng vật lý liên quan.

Bản đồ là hình ảnh biểu diễn các đối tượng trên mặt đất, mặt nước, mặt biển, không gian, lòng đất, lòng biển và các đại lượng vật lý liên quan theo quy luật tỷ lệ, ký hiệu và màu sắc.

Đo đạc, lập bản đồ địa chính là hoạt động đo đạc, xác định ranh giới, diện tích, vị trí, hình dạng, đặc điểm của các thửa đất, công trình xây dựng trên đất, tài sản gắn liền với đất và các đối tượng khác liên quan đến đất đai; biểu diễn các kết quả đo đạc trên bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Mục đích của đo đạc, lập bản đồ địa chính là cung cấp các thông tin về đất đai, tài sản gắn liền với đất, các đối tượng liên quan đến đất đai cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng, quản lý, khai thác, bảo vệ đất đai và phục vụ cho các mục đích khác theo quy định của pháp luật.

Quy trình thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính gồm các bước sau:

• Lập kế hoạch, tổ chức và thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính.
• Kiểm tra, đánh giá, xác nhận kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính.
• Lưu trữ, cập nhật, bổ sung, sửa đổi, điều chỉnh kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính.
• Cung cấp, công bố, phổ biến kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính.

Định nghĩa của dịch vụ tư vấn

Theo quy định của Luật Dịch vụ tư vấn số 64/2019/QH14, dịch vụ tư vấn là hoạt động cung cấp các giải pháp, ý kiến, thông tin, kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ thuật, công nghệ, quản lý, đào tạo, nghiên cứu, khảo sát, kiểm tra, đánh giá, giám sát, kiểm soát chất lượng và các hoạt động khác liên quan đến việc thực hiện các giải pháp, ý kiến, thông tin, kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ thuật, công nghệ, quản lý, đào tạo, nghiên cứu, khảo sát, kiểm tra, đánh giá, giám sát, kiểm soát chất lượng theo yêu cầu của khách hàng.

Mục đích của dịch vụ tư vấn là hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề, nhu cầu, mục tiêu, mong muốn của họ trong các lĩnh vực khác nhau, như kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ, môi trường, pháp luật, chính trị, quốc phòng, an ninh và các lĩnh vực khác theo quy định của pháp luật.

Quy trình thực hiện dịch vụ tư vấn gồm các bước sau:

• Xác định nhu cầu, yêu cầu, điều kiện, phạm vi và thời gian thực hiện dịch vụ tư vấn của khách hàng.
• Lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ tư vấn phù hợp với nhu cầu, yêu cầu, điều kiện, phạm vi và thời gian thực hiện dịch vụ tư vấn của khách hàng.
• Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn giữa khách hàng và nhà cung cấp dịch vụ tư vấn, quy định rõ các nội dung, quyền và nghĩa vụ của các bên, phương thức thanh toán, giải quyết tranh chấp và các điều khoản khác.
• Thực hiện dịch vụ tư vấn theo hợp đồng, bao gồm các hoạt động như thu thập, phân tích, xử lý dữ liệu, nghiên cứu, đề xuất, thẩm định, trình bày, bàn bạc, thống nhất, thực hiện, kiểm tra, đánh giá, báo cáo, hướng dẫn, hỗ trợ và các hoạt động khác theo yêu cầu của khách hàng.
• Nghiệm thu, đánh giá và kết thúc dịch vụ tư vấn. Đây là bước cuối cùng của quá trình tư vấn, trong đó người tư vấn và khách hàng cùng kiểm tra, đánh giá, xác nhận kết quả, chất lượng, hiệu quả của dịch vụ tư vấn, và thực hiện các thủ tục thanh toán, bàn giao, chấm dứt hợp đồng. Người tư vấn cần sử dụng các kỹ năng kiểm soát chất lượng, giải quyết khiếu nại, hậu mãi, duy trì mối quan hệ với khách hàng để có được sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng.

Đây là quy trình tư vấn cơ bản mà tôi đưa ra cho bạn. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, quy trình tư vấn có thể có thêm hoặc bớt một số bước, nhưng vẫn tuân theo nguyên tắc chung là phải đáp ứng nhu cầu, mong muốn, vấn đề, mục tiêu của khách hàng một cách tốt nhất. Tôi hy vọng đoạn văn này có thể giúp bạn hoàn thành nội dung của bạn. Nếu bạn cần thêm thông tin, xin vui lòng hỏi tôi. Tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn.

Xem thêm: [Tổng quan] Đo đạc lập bản đồ địa chính đất đai

Đơn vị cung cấp dịch vụ đo đạc lập bản đồ địa chính uy tín

Công ty CP đầu tư phát triển & xây dựng Quốc Tế (DIC) là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đo đạc, lập bản đồ địa chính tại Việt Nam. Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án đo đạc, lập bản đồ địa chính cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, đáp ứng mọi yêu cầu về chất lượng, tiến độ, an toàn và bảo mật.

Với Công ty CP đầu tư phát triển & xây dựng Quốc Tế (DIC), bạn sẽ nhận được:

• Đội ngũ kỹ sư, cán bộ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản, nắm vững các quy định pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật, công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực đo đạc, lập bản đồ địa chính.
• Trang thiết bị hiện đại, tiên tiến, đa dạng, phù hợp với mọi loại đất đai, địa hình, địa lý, khí hậu, bao gồm máy đo GPS, máy đo laser, máy đo quang, máy bay không người lái, máy tính, phần mềm chuyên dụng, v.v.
• Giá cả cạnh tranh, hợp lý, minh bạch, không phát sinh, được tính theo đơn giá quy định của Nhà nước hoặc thỏa thuận giữa hai bên, có hóa đơn, chứng từ đầy đủ, hợp lệ.
• Uy tín, chất lượng đảm bảo, được kiểm tra, đánh giá, xác nhận bởi các cơ quan có thẩm quyền, đạt các tiêu chí về độ chính xác, độ tin cậy, độ bền, độ ổn định, độ cập nhật của kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính.
• Dịch vụ tư vấn, hỗ trợ tận tình, nhiệt tình, chu đáo, tận tâm, từ khâu khảo sát, lập kế hoạch, thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, cho đến khâu lưu trữ, cập nhật, bổ sung, sửa đổi, điều chỉnh, cung cấp, công bố, phổ biến kết quả đo đạc, lập bản đồ địa chính.

So sánh và kết luận

Sau khi đã hiểu rõ định nghĩa của đo đạc, lập bản đồ địa chính và dịch vụ tư vấn, chúng ta có thể so sánh và đánh giá sự khác nhau và tương đồng giữa hai hoạt động này.

Sự khác nhau giữa đo đạc, lập bản đồ địa chính và dịch vụ tư vấn là:

• Đo đạc, lập bản đồ địa chính là một hoạt động chuyên ngành, yêu cầu có trình độ chuyên môn, kỹ thuật, công nghệ cao, cần có thiết bị, phần mềm, dữ liệu chính xác và đáng tin cậy. Dịch vụ tư vấn là một hoạt động mang tính chất tư vấn, hỗ trợ, cung cấp các giải pháp, ý kiến, thông tin, kiến thức cho khách hàng, không nhất thiết phải có thiết bị, phần mềm, dữ liệu cụ thể.
• Đo đạc, lập bản đồ địa chính là một hoạt động có quy định pháp luật rõ ràng, cần có giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận hợp quy, đảm bảo chất lượng, an toàn, bảo mật. Dịch vụ tư vấn là một hoạt động không bị ràng buộc bởi các quy định pháp luật cụ thể, chỉ cần tuân thủ các điều khoản của hợp đồng, không cần có giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận hợp quy, chất lượng, an toàn, bảo mật do các bên thỏa thuận.
• Đo đạc, lập bản đồ địa chính là một hoạt động có kết quả cụ thể, có thể kiểm tra, đánh giá, xác nhận, cung cấp, công bố, phổ biến cho các bên liên quan. Dịch vụ tư vấn là một hoạt động có kết quả trừu tượng, khó kiểm tra, đánh giá, xác nhận, cung cấp, công bố, phổ biến cho các bên liên quan.

Sự tương đồng giữa đo đạc, lập bản đồ địa chính và dịch vụ tư vấn là:

• Cả hai đều là các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai, bản đồ và công nghệ GIS, có thể thực hiện thông qua hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn.
• Cả hai đều là các hoạt động cung cấp các thông tin, dữ liệu, bản đồ, hồ sơ, cơ sở dữ liệu liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất, các đối tượng liên quan đến đất đai cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng, quản lý, khai thác, bảo vệ đất đai và phục vụ cho các mục đích khác theo quy định của pháp luật.
• Cả hai đều là các hoạt động có giá trị kinh tế, tạo ra thu nhập cho các đơn vị, công ty, tổ chức cung cấp dịch vụ và tạo ra lợi ích cho các khách hàng sử dụng dịch vụ.

Vậy, có thể kết luận rằng đo đạc, lập bản đồ địa chính là một trong các hoạt động dịch vụ trong lĩnh vực đất đai, có thể thực hiện thông qua hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn. Tuy nhiên, đo đạc, lập bản đồ địa chính không phải là dịch vụ tư vấn, mà là một hoạt động chuyên ngành, có quy định pháp luật, yêu cầu chuyên môn, kỹ thuật, công nghệ cao, có kết quả cụ thể, có thể kiểm tra, đánh giá, xác nhận, cung cấp, công bố, phổ biến cho các bên liên quan.

Tôi hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về đo đạc, lập bản đồ địa chính và dịch vụ tư vấn. Nếu bạn cần thêm thông tin, xin vui lòng hỏi tôi. Tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn. 😊